
O Corretor de Imóveis ODAIR DA SILVA naturalizado de Gov. Mangabeira
-Bahia, estará capacitado a atuar como auxiliar do juízo junto ao Poder
Judiciário, como Assistente Técnico defendendo os interesses de uma das
partes em um processo. Realizar avaliações periciais para empresas que
precisam oferecer algum bem em garantia ou hipoteca para agentes
financeiros, cauções e ainda em
partilhas de herança, interesses comerciais na venda ou compra de
imóveis. O perito também é um Avaliador, mas um avaliador não é um
perito. Perito é o expert na matéria a ser periciada, com reconhecido
conhecimento profissional e técnico, atua no Mercado e na Justiça
realizando trabalhos de forma mais abrangente, com maior profundidade e
embasamento técnico, chamados Laudos de Avaliação. Para exercer a
profissão o corretor deve estar devidamente credenciado junto ao CRECI e
ao Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) junto ao
COFECI. O Corretor de Imóveis qualificado no curso de Perito Imobiliário
conhecerá com exclusividade a possibilidade de explorar mais segmentos
de sua profissão.
1- Quem pode ser Perito Imobiliário? Corretores de
Imóveis ou Tecnólogo em Gestão Imobiliária. De acordo com a Legislação,
quem está cursando Transações Imobiliárias ou Gestão Imobiliária, também
poderá realizar o Curso.
2- Quais são as áreas de atuação do Perito?
Resposta: Perícias e Avaliações Judiciais em ações de Desapropriações,
Indenizatórias, Demarcatórias, Percas e Danos, Renovatórias de Locação,
Usucapião, Vistorias, Lucros Cessantes, Reintegração e Manutenção de
Posse, Interdito Proibitório e outras. - Assistente Técnico Judiciário; -
Avaliações para Empresas; - Avaliações Particulares; - Avaliações para
Prefeituras; - Avaliações para Consórcios Imobiliários; - Avaliações de
Patrimônio (Lei nº 11.441 de 04/01/2007 - Inventário, Partilha,
Separação Consensual e Divórcio - Via Administrativa - Tabelionatos); -
Avaliações de Bens para Penhora (Lei nº 11.382/06 de 22/01/2007 -
Credores podem escolher os bens para Penhora); - Avaliações de Mercado
para Bancos; - Todas as avaliações em que seja necessária a elaboração
por profissional devidamente capacitado. É o corretor de imóveis que
sempre fornece informações para as pesquisas de mercado de outros
profissionais. O Perito Imobiliário tem a competência para pedir revisão
de laudos de vistoria da Caixa Econômica Federal. A ética e honradez do
perito são características que poderiam ser até dispensáveis de
comentar, pois parecem óbvias, não fosse sua importância como requisito
indispensável e que podem ser traduzidas por um aforismo que diz: “a
perícia vale o que vale o perito”. ATT. ODAIR DA SILVA CORRETOR DE
IMÓVEIS CRECI: 8.845 BA